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                天津快3市极速时时彩有技巧吗农村居民房屋建设管理条例 (征求意见ζ稿)

                2019-08-08字号:【

                第一章  总  则

                第一条  为了进一步规范∩农村居民房屋建设和管理,不断改善农村人居环境,建设美极速时时彩骗局丽乡村,促进乡村振兴,根据极速时时彩计划群稳赚相关法律法规,结合本市实极速时时彩计划表际,制定本条例。

                第二条  本市行政区域内农村居民在城市、乡镇开发边界以ω 外的农村集体土地上新建、改建、扩建房屋及其管理¤和监督,适用本条极速时时彩是不是假的例。

                第三条  农村居民房屋极速时时彩有假吗建设及其管理,应当遵循规划先行、先批后建、一户一宅、集约节约的原极速时时彩太假了则。

                第四条  市、县(区)人民政府组织领导本行政区域内农村居民房屋√建设管理工作,保证建设管理的机构设置、人员极速时时彩是正规的吗配备和经费预算适应工作需要,建立农村居民房屋√建设管理工作考核制度,对下级人极速时时彩开奖中心民政府、本级人极速时时彩是什么东西民政府有关部门的农村建房管理工作进行考评※、奖惩。

                乡镇人民政府必须设立或指定专门机构在本行政区域内具体负责农村居民房屋◥建设的管理、监督和服务工作。根据法律、法极速时时彩输了四万规授权以及县(区)人民政府有关部门的委托,开展农村居民房极速时时彩在线计划屋建设管理的执法工作。

                村(居)民委员会应当协助乡镇人民政府做好本辖区内村」(居)民房屋建设管理、监督和服务工作。

                第五条  市、县(区)人民政府自然资源部门统极速时时彩开奖结果视频一负责本行政区域内农村居民房屋◥建设的管理极速时时彩官网下载和监督工作,农业农村、住房和城乡建极速时时彩技巧分享设、交通运输、水利、林业、文化旅游、工信(电力)、生态环境、财政等部门按照各自职责做好农村居︾民房屋建设的管理、监督和服务工作。

                第二章  规划与建设用地管理㊣

                第六条  村庄规划由乡镇人民政府组织编制极速时时彩是私人的,报上一级人极速时时彩大小技巧民政府审批。自然资源部门应当做好技术指导、业务培训、基础数据和资料提供等工作,推动测绘“一村一图”“一乡一图”,构建“多规合一”的村庄规划数字化管理系统。

                第七条  农村居民房屋建设应】当符合村庄规划,避开滑坡、泥石流等地质灾害隐患区、滞行洪75秒极速时时彩计划区等危险区域。

                禁止在下列区域进行房屋建设:

                (一)基本农田保极速时时彩计划群护区;

                (二)自然保护地极速时时彩官方开奖网的核心保护区;

                (三)饮用〓水源一级、二级保护区;

                (四)历史文化核心保护区;

                (五)河道湖泊及水库等水利设施管理范围;

                (六)法律、法规规定的其它⊙禁止建筑物、构极速时时彩输了100万筑物建设的区域。

                第八条  在公路沿线建房的,其房屋边缘与公路用地外缘的水平间距∴为:高速公路(含匝道)不少于三十米,国道不少于二十米,省道〗不少于十五米,县道不少于十米,乡道和村道均不少于五75秒极速时时彩官网米。

                在铁路沿线建房的,其房屋边极速时时彩那个网站开缘与铁路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用)外缘的水平间距为:高速铁路不少于十五米,其它铁路不少于十二米。

                在河道、溪流@ 沿线建房的,其房屋边缘与河道平台极速时时彩、溪流自然岸线的水平间极速时时彩是假的吗距不少于二十米。

                在不可移动文物周围建房的,其房屋边缘与文物的间距必须符合各级人民政府划定的建设控制地带的基本要◣求。

                在电力设施附◆近建房的,其房屋边缘极速时时彩公式与电力设施的距离须满足电力法律法规及行业技术规程关于安全距离的要极速时时彩计划网页版求。

                第九条  农村居民一户只能拥有一处宅基地。每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米、使用荒山荒地和原宅基地不超过二百一十平方米、使用其它土地不超过≡一百八十平方米。建筑占地面积均不超极速时时彩固定技巧过一百二十平方米,建筑层数极速时时彩参考公式原则上不超过三层,总建筑面积不超过三百平方米。在其用地范围内有条件建设生产性附属用房的,建筑占地面积不〇超过六十平方米,建筑层数为一层。

                第十条  农村居民房屋建设用地实行计极速时时彩有几个平台划管理。县(区)人民政府每年应当优先安排农村居民房屋建设用极速时时彩破解版下载地计划指标,保障农村居民房屋建设用地需求。

                第三章  申→请与审批

                第十一条  农村居民进行房屋∑ 建设,应当依法取得乡村建设规划许可和农村▂集体建设用地许可,并严格按极速时时彩平台下载照批准的房屋建设内容进行建设网上极速时时彩。

                第十二条  农村居民符合下列情形之极速时时彩如何买才稳一,可以以家庭户为单位申请建设房屋:

                (一)无房户、拥挤户(原住房面积低于人均三十平方米);

                (二)因项目建设需要搬迁的;

                (三)因@自然灾害、突发性事件造成房△屋毁损需要新建的;

                (四)原址重极速时时彩是黑平台吗建的;

                (五)自愿放弃原宅基地,申请到集中居住区居住的;

                (六)因分极速时时彩有技巧吗户且无宅基地的;

                (七)原宅基地存在地质灾害等安全隐患,需要移址新♀建的;

                (八)利用村民闲置宅基地,依法取得宅基地使用权的;

                (九)法律法规规定的其它ξ 情形。

                第十三条  农村居民申请建设极速时时彩真的假的房屋,有下列情极速时时彩有什么诀窍形之一的,不予批准:

                (一)不符合村庄规划的;

                (二)一户多宅的;

                (三)非本集体经济组织的成员或者本集体经济组织成员♀未经本集体经济组织同意而申请宅基地的;

                (四)将房极速时时彩是否有假屋及宅基地出卖、出租、赠与他人、非法转让或者改作非生活居住用房的;

                (五)在原批准的宅基地极速时时彩稳赚的玩法以外有违法建筑且未拆除的;

                (六)夫妻有∮分列的户口,但共有一处宅基地∴,再以分户为由申请宅基地的;

                (七)因项目建︼设拆除住房,但已经得到住房极速时时彩历史开奖安置或货币安置的;

                (八)所申极速时时彩微信群请的宅基地存在权属争议的;

                (九)两个以上子女家庭的父母没有与其中一个子女共同拥有一处宅基地或独生子女家庭以分户为由申请宅基地的;

                (十)法律法规规定不予批准的其它情形。

                第十四条  农∮村居民建设房屋按照下列程序办理:

                (一)建极速时时彩有规律吗房人向村(居)民委员会提出极速时时彩是美国的吗申请,经申请人所在村(居)民小组极速时时彩软件下载的百分之七十农户签字同意且公示五日无异议后,由村(居)民委员会出具书面意见№并报送乡镇人民政※府审核;

                (二)乡镇人民政府在乡镇便民服务中心设置农村建房服务窗口▃,受75极速时时彩走势图理农村居民建房申请,实行一站极速时时彩怎么玩稳赚式服务。

                对申报建房资料齐全的,乡镇人民政▆府应当在五个工作日内组织本条例第五条所列部门的人员进行现场╱核查。

                符合建房条■件和本条例第八条之规定,利用原宅极速时时彩开奖结果不一样基地建房的,乡镇人民政府应当在三个工作日内依法发放乡村建设规划极速时时彩害死我许可证;符合建房条件占用农用地、林地的,申请人必须』在取得乡村建设规划许可后,报请自然资源部门办理农村集体①土地建设用地许可网上极速时时彩是控制的吗。

                不符合建房条件的,退回申请材料,并极速时时彩一码推测技巧书面告知其原因。

                乡村建设规划许可证、农村集体建设用地许可证有效期均为二年。

                (三)农村居民建房申请批准后,由乡镇人民政府将审批结果通知申请人∏及所在村(居)民委员会,村(居)民委员会应极速时时彩真能当在接到通知之日起一日内,将审批结果张榜公示极速时时彩开奖记录,公示期限为五日。

                第十五条  农村居极速时时彩开奖结果视频民个人建房,应当提交下列材料:

                (一)农村个人建房申请〓表;

                (二)建房人身份证、户口簿原件及极速时时彩怎么玩法复印件;

                (三)村(居)民小组农↘户签字同意记录原件、公示图片及村极速时时彩全天人工(居)民委员会书面极速时时彩是哪里开奖意见。利用原宅基地建房的,提交原宅︾基地批准文件或者宅基地使用证明;

                (四)移址新建的,提供《拆旧建新协议〓书》;

                (五)拟新建房屋的设计澳洲极速时时彩官方图;

                (六)法律法规极速时时彩官方开奖规定的其它资料。

                第四章  建设管理

                第十六条  乡镇人民政府应当在建房申请人取得乡村建设规划许可和农村集体建75秒极速时时彩计划设用地许可后五个工作日内,组织本条例第五条所列部门的人员现场定位▲放线。

                农村居民极速时时彩官方开奖直播房屋建设只有在乡镇人民政府组织现场定位◣放线并发放《开工许可证》后,方可开工。

                农村居平台极速时时彩民向供电、供水企业申请临时供电、供水时,须提交《开工许可证》。

                第十七条  房屋建设应当选择具有相应资█质的建筑企业或者经过技能培训合格的施工人↑员施工,并严格按照极速时时彩万能公式规划和建设用地批准的建设内容进行建设。

                施工单位或者施工人员不得为未取得规划、用地许可或者极速时时彩口诀违反规划、用地许可规定的农村居民进行房屋建设。

                第十八条  施工单々位或者施工承包人应当与建房户主签订施工合同,就工程期极速时时彩杀号技巧限、价款、工程质量、施工安全∞及意外伤害赔偿作出具体约定。

                第十九条  农村居极速时时彩开奖历史记录民房屋建设完工后,应当向乡镇人民政府申请规划和极速时时彩的开奖依据用地核实。乡镇人民政府应当自收到核实申请之日起五个工作日内,组织参与定位放线的有关单位和人员到卐现场检查核实,并签署《核实确认极速时时彩赢了20几万书》。未经核实或者经核极速时时彩是合法的吗实不符合的,不动产登记机构不得办理权属登记,供电、供水企极速时时彩历史记录业不得受理供电、供水上户申请。

                第二十条  农村居民移址新建房屋的,必须在新房建成六个月内◆拆除原宅基地上的所有建筑物。

                第二极速时时彩计划群稳赚十一条  农村居民建房应当体现本土↙特色,建筑式样必须具有民族极速时时彩大小计划元素。县(区)人民政府应当采取极速时时彩走势图链接向农村居民无偿提供房屋建筑设计示范图集、给予适当奖励或者补助等措施,鼓励农村居民建∏设具有地方特色的民居村落。

                第二十⌒二条  农村居民新极速时时彩开奖网址建房屋的,生活极速时时彩骗了多少人垃圾应当分类收集,合理利用,妥善处置;较集中的生活污水应当排至乡镇排污管网,分散排污的须修建极速时时彩是哪里的三级化粪池,处理后排放。化粪池建√设提倡采用“化粪池+人工湿地”方案。

                第二十三条  县(区)人民政府、乡镇人民政府应当统筹极速时时彩一天开几期规划,采取有∑ 效措施,引导农村居极速时时彩计划表民集中居住,并建极速时时彩计划设好集中居住区道路、垃圾污水处理等配套设施和公共服务设施。

                第五章  监督检查

                第二十四条  乡镇人民政府应当建立农村房屋建设★动态巡查制度,认真搞好房屋地基基础(正负零以极速时时彩在线计划下)验收工作,及时发现和查处违法建房行为。对于依法应当由其他部门处置的违法建设,乡镇人极速时时彩有猫腻吗民政府应当及时将案件移送有关部门处理。

                村(居)民委员会应当建立信息收集制度∞,加强日常巡查,发现违法极速时时彩计划全天人工计划建房的,应①当立即劝阻,并于极速时时彩是什么东西二十四小时内向乡镇人民政府和有关执法极速时时彩历史开奖部门报告。

                第二十五条  县(区)人民政府自然资源、交通运输、林业、水利、文化旅游、工信等部门及乡镇人民政府应当建立农村违法建房举☉报制度,接到举报后,及时组织极速时时彩有规律吗调查处理。

                第六章  法律责任

                第二十六条  违反本条例规极速时时彩大小规律定,有下列情形之一的,对主要Ψ负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任极速时时彩破解版人员给予行政处分;构成犯罪∴的,依法追究极速时时彩计划1期中刑事责任。

                (一)未按极速时时彩开奖最快的网站照规定的条件和程序进行行政许可或审批的◥;

                (二)未按照规定对农村居民房屋建设进行定位放线、规划和用地核实等建设管理的;

                (三)对农村居民【房屋建设违法行为巡查不到位、报告极速时时彩单双技巧不及时、制极速时时彩有没有规律止查处不力的;

                (四)吃拿卡要、索贿受贿的;

                (五)在农村居民房屋极速时时彩是美国的吗建设管理工作中有其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的∩。

                第二十七条  未取得乡村建设规划许极速时时彩那个网站开可或者未按照许可※内容进行建设的,由极速时时彩是哪个软件乡镇人民政府责令停止建设,限期改正。当事人应当自接到停止建极速时时彩平台设通知书之日起立即停工,并在三至五日内采取改正措施;对逾期不改正或者无法采取改正措施消除影响的☆,可以责令限期拆除75秒极速时时彩有假吗。经责令不极速时时彩真实吗自行拆除的,乡镇人民政府立即组织拆除极速时时彩怎么赢,费极速时时彩开奖结果不一样用由违法者承担。

                第二十八条  农村居民违法占用土ω地进行房屋建设的,依照《中华人民◆共和国土地管理法》等法律极速时时彩输了22万法规进行处理。

                第二十〗九条  违反本条例第十八极速时时彩是国家的吗条之规定,由县级以上住极速时时彩全天人工房和城乡建设部门给予施工企业或施工承包人三千元以上四千元以下的罚款。

                第三十条  违反本条例第二十条之规定,逾期不自行拆除的,由乡镇人∑民政府责令限期拆除;经责令极速时时彩是假的吗不自行拆除的,乡镇人民政府立即组织拆除,费用由违法者承担。

                第三十一极速时时彩在哪个平台条  违反本条例规定的行为,其它法◆律法规已有规定的,从其规定

                第七章  附  则

                第三十二条  风景名胜区内村极速时时彩破解版下载庄、历史◎文化名村、用作农业设极速时时彩软件手机版施的房屋及乡村旅游设施建房,按照相关法律法规执行163极速时时彩计划。

                第三十三条  各县(区)人民政府可以根据本地实际,制定实施细则。

                第三】十四条  本条例自       日起施行。本条例施行之前执行的有关农村极速时时彩参考公式建房管理规定与本条例极速时时彩万能公式规定不一致的,以本条例规定为准。

                 

                联系方式:邮箱,471584563@qq.com

                 

                 

                 

                 



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